Solicitar una licencia de construcción en Cali puede convertirse en un proceso complejo si no se cuenta con la asesoría adecuada. Las normativas locales, los requisitos técnicos y los tiempos de aprobación exigen precisión.

En Laguna Arquitectos hemos acompañado a numerosos clientes en este proceso y hemos identificado los errores más comunes que suelen retrasar o incluso detener la aprobación de una licencia.

1. Documentos incompletos

Uno de los problemas más frecuentes es no entregar todos los documentos exigidos por la curaduría urbana. En Cali, cada tipo de licencia tiene requisitos específicos, y la ausencia de un solo documento puede significar un retraso considerable.

• Cómo evitarlo: trabajamos con una lista detallada de requisitos desde el inicio, asegurándonos de que cada soporte esté completo antes de radicar la solicitud.

2. Errores en los planos

Los planos arquitectónicos deben estar perfectamente ajustados a la normatividad urbana de Cali. Errores de escala, incoherencias en las áreas o incumplimientos en los índices de construcción suelen generar devoluciones y correcciones.

• Cómo evitarlo: contar con un arquitecto experto garantiza que los planos estén revisados con detalle, cumpliendo tanto la normativa del POT como los lineamientos de la curaduría correspondiente.

3. Desconocimiento de la normatividad local

Cada ciudad tiene su propia normativa urbanística y Cali no es la excepción. Intentar gestionar una licencia sin conocer a fondo las reglas puede llevar a invertir tiempo y dinero en un proyecto que no es viable.

• Cómo evitarlo: en Laguna Arquitectos nos aseguramos de hacer un estudio normativo previo, para diseñar proyectos que cumplan desde el inicio con lo permitido en la zona.

4. No contar con un arquitecto responsable

Algunas personas intentan tramitar licencias por su cuenta, lo que casi siempre genera retrasos y reprocesos. En Cali, como en todo el país, es obligatorio que un arquitecto con matrícula profesional acompañe y firme los proyectos que requieren licencia.

• Cómo evitarlo: trabajar con un equipo de arquitectos expertos no solo es un requisito, sino una garantía de que el proyecto avanzará sin tropiezos.

Conclusión

Solicitar una licencia de construcción en Cali requiere precisión, conocimiento técnico y cumplimiento estricto de la normativa. En Laguna Arquitectos nos especializamos en guiar a nuestros clientes en cada paso, evitando errores costosos y asegurando que cada proyecto avance con total seguridad y respaldo profesional.